• Anordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om skärmtaken tillsammans med övriga bygglovsfria skärmtak inte uppgår till större area än 15 m² och placeras närmare annan fastighet eller tomt än 4,5 meter.
• Uppföra uteplats med hjälp av plank eller mur som ej är högre än 1,8 m och inte sträcker sig längre ut än 3,6 meter från huset och placeras närmare annan fastighet eller tomt än 4,5 meter. För mur över 70 cm krävs bygglov.
• Att uppföra komplementbyggnader, s.k. Friggebodar. Den sammanlagda ytan får vara högst 15 m² och höjden får inte överstiga 3 m från mark till taknock. Ovanstående byggåtgärder får ej placeras närmare annan fastighet eller tomt än 4,5 meter utan berörd grannes skriftliga godkännande.
• Byggnader inom strandskyddsområde måste ha dispens från strandskyddsbestämmelserna, se strandskydd
• Att färga om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial, om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär eller att detaljplanen ställer andra krav på byggnaden
• Underhålla och reparera huset

• Bygga nya byggnader. En kontrollansvarig skall anmälas för bygget
• Bygga till
• Alla ny-och tillbyggnader som placeras närmare tomtgräns än 4,5m kräver bygglov
• Använda byggnaden till nytt ändamål
• Byta fasad eller taktäckningsmaterial, vid detaljplan
• För att göra större fasadförändringar, t.ex. ta upp eller sätta igen fönster
• Sätta upp eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar, vid detaljplan
• Uppställning av bodar
• Bygga murar eller plank, se Staket, plank

Rivningslov behövs när du ska:

•  

  Riva byggnad eller del där när byggnaden ligger inom område med detaljplan. Vid rivningslov skall en kontrollplan (rivningsplan) för rivningen lämnas in. Denna rivningsplan beskriver omhändertagandet av materialet. Mer information finns på informationsidan om rivning.

Marklov behövs när du ska:

• Utföra schaktning eller fyllning som avsevärt ändrar markens höjdläge inom område med detaljplan. Det krävs dock ej marklov för att höja eller sänka markytan till en nivå som angetts i detaljplanen.

Bygglov krävs även för andra anläggningar enligt Plan- och Bygglagen 8 kap. §2.

I Ulricehamns kommun får man utan bygglov bygga till bostadshus med maximalt 20m² (bruttoarea). Denna area är räknat från senast beviljat bygglov eller ursprunglig byggnad. Dessutom så får man i omedelbar närhet av bostadshuset bygga komplementsbyggnader med sammanlag bruttoare på högst 30m².

Det förutsätts dock att tillbyggnaden sker i samma stil som befintlig byggnad och att helhetsintrycket blir vårdat, tillbyggnaden får ej förändra husets grundkaraktär. Tillbyggnaden får ej medföra att huset blir avsett att användas till annat ändamål.

Tänk på detta när du avser att bygga något som inte kräver bygglov!

• Prata med dina grannar, skall du bygga närmare tomtgräns än 4,5 m behöver du grannens skriftliga tillstånd.
• Finns det fornlämningar i närheten är det enligt lag byggherrens plikt att ta reda på om byggnationen kan utföras. Kontakta Länsstyrelsens Kultur och Miljöenhet.
• Ligger tillbyggnaden inom strandskyddsområde krävs tillstånd. Läs mer under Strandskydd.
• Även åtgärder utan bygglov måste uppfylla krav på stabil konstruktion, brandskydd, säkerhet m.m. och kräva bygganmälan.
• I områden med detaljplan kan reglerna vara annorlunda för olika åtgärder. Ta reda på om du bor i ett sådant område.