Från 1 december gäller nya regler för bygglov eftersom plan- och bygglagen ändras. Det påverkar bland annat vilka åtgärder som kräver bygglov. Ändrade bygglovsregler Syftet är att göra reglerna enklare och tydligare, och att ge fastighetsägare större möjlighet att påverka hur den egna fastigheten utvecklas. Om du planerar att göra en byggåtgärd är det viktigt att känna till att reglerna ändras från den 1 december 2025. Informationsfilmer om det nya regelerket för bygglov (boverket.se) Vad innebär de nya reglerna för dig som bor i Ulricehamn? Fler åtgärder kommer bli bygglovsbefriade. Samtidigt införs skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har ett särskilt kulturhistoriskt värde. Du som ska bygga får ett större ansvar med det nya regelverket. Det är ditt ansvar att ta reda på vilka regler som gäller för ditt projekt, till exempel om du behöver söka bygglov, göra en anmälan eller ansöka om andra tillstånd. Nytt regelverk för bygglov (boverket.se) Bygglovsguider Vi står inför stora förändringar med de ändrade bygglovsreglerna och vi arbetar just nu med att sätta oss in i de nya bestämmelserna. Våra bygglovsguider håller på att uppdateras och kommer att publiceras löpande på vår hemsida. Tänk på detta Kolla vad som gäller för din fastighet: Ligger fastigheten inom detaljplan eller områdesbestämmelser? Ligger byggnationen närmare än 4,5 meter från gräns? Ligger fastigheten inom eller nära ett område av riksintresse för totalförsvaret? Är byggnadsverket eller området särskilt kulturhistoriskt värdefullt? Vad har tidigare byggts på fastigheten, med eller utan bygglov? Gällande detaljplaner Riksintressen (forsvarsmakten.se) Riksintressen (msb.se) Kulturmiljöprogram Ritningsarkiv Även om du inte behöver bygglov måste åtgärden utföras varsamt med hänsyn till byggnadens och områdets karaktär följa detaljplanen (gäller vissa åtgärder) uppfylla övriga krav i plan- och bygglagstiftningen i vissa fall anmälas, till exempel om du installerar eller ändrar eldstad, brandskydd, ventilation eller bärande konstruktion. Varsamhetskravet (boverket.se) Gällande detaljplaner Du kan också behöva andra tillstånd, till exempel strandskyddsdispens tillstånd för avlopp eller andra miljöåtgärder. Om det du bygger inte följer reglerna Miljö- och byggnämnden i Ulricehamns kommun ska genom tillsyn se till att lagstiftningen följs och ingripa mot felaktigheter och brister. Kommunen kan komma att ta ut en så kallad byggsanktionsavgift. Olovligt byggande (boverket.se)