Om du planerar att göra en lovbefriad åtgärd närmare än 4,5 meter till allmän plats, behöver du ha ett medgivande av huvudmannen för den allmänna platsen.
Här hittar du information om hur du ska göra för att kommunen som huvudman ska kunna lämna ett medgivande.

Aktuella åtgärder

De lovbefriade åtgärder som är aktuella är

• ny komplementbyggnad
• tillbyggnad av komplementbyggnad
• tillbyggnad av huvudbyggnad.

Underlag för förfrågan

För att vi ska kunna avgöra om vi kan medge placeringen behöver ni lämna underlag som visar vad och var ni vill göra. Vi behöver följande:

• En kartskiss som visar åtgärdens placering och mått till berörd fastighetsgräns.
• Fastighetsbeteckning för berörda fastigheter.
• En kort beskrivning av åtgärden.

Tillåtet eller inte

En byggnad bör inte placeras närmare fastighetsgräns än att det går att underhålla byggnaden inom sin egen fastighet, det vill säga man ska kunna måla, byta tak, fasad med mera utan att behöva använda kommunens mark.

Vad som inte är tillåtet:

• Ingen byggnation över 80 centimeter inom sikttriangeln vid korsningar, 10 meter.
• Ingen byggnation över 80 centimeter inom sikttriangeln vid utfarter, 2,5 meter.
• Inte närmare än en meter från gräns.
• Tillbyggnad av huvudbyggnad tillåts i regel inte att byggas närmare gräns än fyra meter.

Vad är allmän plats och vem är huvudman?

Vad som räknas som allmän plats framgår av den gällande detaljplanen. Huvudmannaskapet kan vara kommunalt eller enskilt, det regleras i den gällande planen.

Vid kommunalt huvudmannaskap

Grannemedgivandet lämnas av mark- och exploateringsenheten. Alla förfrågningar prövas utifrån de förutsättningar som finns på platsen och medgivandet gäller endast om byggnaden uppförs inom 1 år. Du söker med hjälp av e-tjänsten, länk finns längre ner på sidan.

Vid enskilt huvudmannaskap där det finns förvaltare i egenskap av huvudman

Om samfällighetsförening/delägande fastigheter förvaltar den allmänna platsen enligt beslut från Lantmäteriet, ska grannemedgivande sökas hos samfällighetsföreningen/delägande fastigheter, beroende på vilken form av förvaltning som har beslutats.

Vid enskilt huvudmannaskap där det inte finns någon förvaltare i egenskap av huvudman

Utan en förvaltare som huvudman kan medgivande inte ges. Det innebär att du behöver placera din åtgärd minst 4,5 meter från den allmänna platsen eller söka bygglov. Kontakta mark- och exploateringsenheten, kontaktuppgifter finns längre ner på sidan.

Ansvar för att lagkraven följs

Det är du som sökande som ansvarar för att åtgärden är lovbefriad och följer samtliga krav enligt gällande lagstiftning. Mark- och exploateringsenheten medger i egenskap av huvudman för den allmänna platsen endast den föreslagna placeringen av den åtgärd som förfrågan avser.

Mark- och exploateringsenheten friskriver sig från ansvar vid eventuell senare tillsyn om åtgärden skulle visa sig strida mot tillämplig lagstiftning.

Du lämnar din förfrågan via vår e-tjänst: Fråga om grannemedgivande från kommunen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.