• Om du ska bygga inom detaljplanerat område behöver du ta reda på vad detaljplanen säger. Detaljplanen bestämmer vad och hur du får bygga på en fastighet. Du hittar detaljplanerna via vår karta.

Karta över gällande detaljplaner Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

• Om du ska bygga utanför detaljplanerat område på en obebyggd tomt rekommenderar vi dig att söka förhandsbesked först. I ett förhandsbesked får du svar på om det är lämpligt att bygga på platsen du tänkt.

Förhandsbesked Öppnas i nytt fönster.

• För att underlätta i bygglovsprocessen bör du ta hjälp av en konsult.
• Du har möjlighet att boka ett rådgivningsmöte med oss innan du söker bygglov. Då kan vi ge tips och råd på vad du ska tänka på innan du skickar in din ansökan.

Som ett stöd har vi samlat exempelritningar och handlingar du kan ta hjälp av.

Ritningar och handlingar Öppnas i nytt fönster.

Du behöver skicka med följande i din ansökan om bygglov.

Situationsplan

Du behöver beställa en kartprodukt från kommunens kart- och mätfunktion. På kartan ska du redovisa allt du ska göra som kräver bygglov, till exempel byggnader, murar och plank. Du ska ange tre vinkelräta mått från gräns till hushörn, två av måtten ska vara till samma hörn, så placeringen blir låst.

Fasadritning

Fasadritningarna ska visa hur utsidan på huset ska se ut när det är färdigbyggt. Ritningarna ska bland annat visa material, kulör, väderstreck och marklinjer, alltså hur marknivåerna ser ut före och efter du har byggt.

Planritning

Planritning redovisar byggnads våningsplan. Du ska visa rumsindelning, dörrar, fönster, trappor, fast inredning och möjlig möblering. Om byggnaden ska ha flera plan ska du redovisa varje plan för sig.

Sektionsritning

Sektionsritningen visar byggnaden i genomskärning, som om du skurit huset mitt itu från tak till grund. Om byggnaden uppförs i vinkel eller har en ovanlig form kan ibland flera sektionsritningar behövas. Ritningen visar husets volym och höjder både på insidan och utsidan. Det ska även framgå vad det är för takvinkel och golvnivåer.

Markplaneringsritning

Markplaneringsritningen ska visa mer i detalj hur du tänker utforma tomten. Ritningen ska bland annat visa höjder på marken samt om du ska göra slänter, stödmurar, gångvägar parkeringar och plats för sopkärl. Du ska också visa hur marken lutar.

Marksektionsritning

Om fastigheten har stora nivåskillnader och du ska ändra marknivåer mycket behöver du marksektionsritningar. De visar hur marknivåerna kommer förändras. Ritningen ska visa både befintliga och nya marknivåer ända ut till tomtgräns. De ska även visa gatulinjen, en linje som visar höjden på gatan vid tomtgränsen.

Anmälan om kontrollansvarig

Du behöver anmäla en certifierad kontrollansvarig när du ansöker om bygglov. Du gör anmälan via en separat e-tjänst.

Anmäl vem som ska vara kontrollansvarig Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Du kan behöva skicka in fler handlingar. Det avgör vi när vi handlägger ditt ärende. Din handläggare meddelar dig om du behöver komplettera din ansökan.

När du skickat in din ansökan registreras och startas ditt ärende. Sedan undersöker en bygglovshandläggare om det finns förutsättningar för bygglov och om vi har all information vi behöver.

Om du behöver skicka in fler handlingar eller om vi ser att det inte finns möjlighet att bevilja bygglov meddelar vi oftast det inom tre veckor.

Om vi ser att det finns förutsättningar för bygglov och vi har alla uppgifter vi behöver så fortsätter handläggningen av ditt ärende.

Handläggningen kan se olika ut för olika ärenden. Ofta behöver vi skicka remisser och grannehörande till så kallade sakägare. Det kan vara en granne, den som sköter vägen, andra myndigheter eller räddningstjänsten. Sakägare får vanligtvis tre veckor på sig att svara.

När ditt ärende är komplett ska du få ett beslut inom tio veckor. I vissa enskilda ärenden kan tiden innan du får ett beslut behöva förlängas. Om du skickar in ändringar eller ny information som påverkar vår handläggning räknas de tio veckorna om från dagen då vi fick den nya informationen.

Vi tar ut en avgift för handläggningen av din ansökan. Taxan bestäms av kommunfullmäktige.

Avgift för bygglov och anmälan Öppnas i nytt fönster.