Här hittar du information om ändringen av detaljplanen Skarpås.

Syfte

Syftet med ändring av detaljplanen är att ta bort delar av planstridigt utgångsläge.

Beskrivning

Planändringen tar bort de vanligast förekommande planstridigheterna i området men inte alla. Ändringen kommer att öka möjligheten till att bevilja bygglov inom området i framtiden.

Våningsantal

Planbestämmelsen stryks. Hanteras med nockhöjd istället.

Taklutning

Planbestämmelsen stryks.

Höjdreglering

Planbestämmelsen att nockhöjd mäts från medelmarknivån som marken har invid byggnaden. Om byggnaden ligger närmre än sex meter till allmän plats ska nockhöjden mätas från medelmarknivån på allmän plats invid tomten.

Punktprickad mark

Prickmarkens definition ändras från ”mark får ej bebyggas” till ”marken får inte förses med byggnad”.

Lägenhetsantal

Planbestämmelsen stryks.

Förklaring till ändring av detaljplan

Originaldetaljplanen över Skarpås vann laga kraft 1969. Många av de befintliga byggnaderna blev planstridiga direkt vid planens antagande, vilket inte var avsikten. Det beror dels på historiska tolkningar av bestämmelser och regler och dels på att vissa bestämmelser har förändrats eller försvunnit, vilket komplicerar tolkningen av detaljplanen idag. Planändringen kommer förenkla och utöka möjligheten till bygglov i framtiden.

Det är Ulricehamns kommun som har startat planändringen. Kommunstyrelsen beslutade sedan den 19 december 2024 att ge förvaltningen i uppdrag att göra en planändring för det aktuella området.

Tyck till om detaljplanen

Nu är detaljplanen för Skarpås ute på samråd. Under perioden 25 juni till 11 augusti har du möjlighet att tycka till om förslaget. Handlingarna hittar du längre ner på sidan, hos miljö och samhällsbyggnad på Höjdgatan 3 och i stadshusets foajé.

Du kan lämna synpunkter via vår e-tjänst, men även via mejl till kommun@ulricehamn.se och via brev till adressen nedan. Tänk på att ange ditt namn och din adress när du tycker till. Märk ditt brev med Dnr 2024/690.

Kommunstyrelsen, Ulricehamns kommun
523 86 Ulricehamn