Om du planerar att avsevärt att höja eller sänka marknivån på din tomt, påla eller fälla träd kan det finnas saker du behöver tänka på.

Då behöver du söka marklov

Inom detaljplanerat område behöver du ansöka om marklov om:

• ändringen överskrider 0,5 meter
• områdesbestämmelserna säger att det krävs marklov i området.
  

Du behöver inte marklov för att höja eller sänka markytan till en nivå som angetts i detaljplanen.

Utanför detaljplanerat område behöver du ansöka om marklov om:

• åtgärden ska genomföras i ett område som är avsett för bebyggelse eller ligger i närheten av en flygplats eller kärnkraftsanläggning som kräver ett visst säkerhetsområde
  
• områdesbestämmelserna säger att det krävs marklov i området.
  

Inom detaljplanerat område

Inom detaljplanerade områden behöver du marklov för schaktning och fyllning som ändrar markens höjd mer än 0,5 meter. Det gäller både för tomter och allmänna platser.

Karta över gällande detaljplaner (gisportal.se)Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. Länk till annan webbplats.

Inom strandskyddat område

Om din tomt ligger nära en sjö eller ett vattendrag behöver du oftast söka strandskyddsdispens för att bygga. Strandskydd gäller längs hav, sjöar och vattendrag och sträcker sig 100 meter upp på land och lika långt ut i vattnet. På känsliga platser är strandskyddet utökat upp till 300 meter.

Trädfällning

Träd kan vara skyddade i detaljplanen. Du behöver ansöka om marklov för att pröva om det finns anledning att fälla träden.

Trädfällning

Pålning

Pålning anses som en del av grundläggningsarbetet vid uppförandet av byggnader och andra anläggningar. Du måste invänta startbesked innan du påbörjar arbetet.

Prata med dina grannar

Prata med dina grannar redan i planeringsstadiet, oavsett om det du planerar att bygga kräver bygglov eller inte. Vi rekommenderar att du ber dina grannar om ett skriftligt godkännande, om det krävs, för att undvika missförstånd i framtiden.

Om det du vill bygga kräver bygglov och din ansökan innebär en avvikelse från detaljplanen, kommer vi att skicka ut ett så kallat grannehörande till dem som berörs. Grannarna får ta del av dina ansökningshandlingar. De får också möjlighet att lämna synpunkter.

Gör din ansökan eller anmälan

Du kan ansöka om bygglov via vår e-tjänst. Du kan också ansöka via en blankett. I din ansökan behöver du skicka med:

• en situationsplan
  
• en markplaneringsritning
  
• en kontrollplan
• en anmälan om kontrollansvarig, om det krävs.

Bygga nytt, ändra eller riva Öppnas i nytt fönster.