Utöver ett vanligt bygglov finns det möjlighet att söka tidsbegränsat eller periodiskt bygglov. Vi förklarar vad skillnaden är.

Tidsbegränsat bygglov

Ett tidsbegränsat bygglov är ett bygglov för något som ska finnas under en begränsad tid. Du kan få ett tidsbegränsat både inom och utanför detaljplanerat område, men även inom områden med områdesbestämmelser.

Ett tidsbegränsat bygglov ska inte användas för att undvika en planändring när det handlar om en åtgärd av permanent karaktär som strider mot detaljplanen. Du kan heller inte få ett tidsbegränsat bygglov om marken är planerad för något annat. Om det finns bestämmelser om tillfällig användning i detaljplanen av byggnader eller mark, kan du däremot få ett tidsbegränsat bygglov, förutsatt att det du planerar att göra stämmer överrens med detaljplanen.

Du kan få ett tidsbegränsat bygglov om du uppfyller följande kriterier:

• åtgärden ska pågå under en begränsad tid
• du har ansökt om ett tidsbegränsat bygglov
• någon eller några, men inte alla, förutsättningar för bygglov är uppfyllda.

Giltighetstid

Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst 10 år. Bygglovet kan förlängas med högst 5 år i taget om en ansökan om förlängning görs innan giltighetstiden har gått ut. Den sammanlagda tiden för tidsbegränsat bygglov får inte överstiga 15 år.

Avveckling

När du ansöker om tidsbegränsat bygglov behöver du redovisa hur avvecklingen av åtgärden ska gå till och hur marken ska återställas under den tid på året då lovet inte används. Du behöver inte ha något rivningslov för att avveckla åtgärden.

Du måste ta bort åtgärden innan giltighetstiden går ut. Om du inte tar bort åtgärden i tid, blir den olovlig. Då kommer byggnadsnämnden att göra en tillsyn.

Periodiskt bygglov

Om det du vill göra upprepas varje säsong under två eller flera år i följd kan du få ett bygglov för ändamål av säsongskaraktär. Bygglov för ändamål av säsongskaraktär får bara användas för åtgärder som är säsongsbundna eller återkommer på samma plats varje år. Det kan till exempel vara att uppföra en kiosk eller uteservering, som ska tas bort och återuppföras varje år. Det kan också vara att anordna tillfälliga parkeringsplatser för återkommande evenemang eller uppföra skyltar som endast sitter uppe under en del av året.

• I ansökan om bygglov för ändamål av säsongskaraktär ska det framgå under vilken period åtgärden ska vara på platsen.
• Det måste tydligt framgå av lovbeslutet att det gäller en åtgärd av säsongskaraktär och under vilken tid på året som bygglovet gäller.
• Det ska framgå i beslutet att åtgärden får vidtas igen inom ett år från det att åtgärden senast avslutats utan att bygglov krävs på nytt.
• Ett bygglov för ändamål av säsongskaraktär kan ges både inom och utanför detaljplanerade områden. Det får också ges inom områdesbestämmelser.

Permanent bygglov av säsongskaraktär

Om förutsättningarna för ett permanent bygglov är uppfyllda ska permanent bygglov ges för en åtgärd som har säsongskaraktär. Åtgärden kan då upprepas under samma tid på året i ett obegränsat antal år.

Tidsbegränsat bygglov av säsongskaraktär

Om förutsättningarna för ett tidsbegränsat bygglov är uppfyllda får ett tidsbegränsat bygglov ges för en åtgärd som har säsongskaraktär. Ett tidsbegränsat bygglov får ges för högst 10 år. Ett sådant lov kan förlängas med högst 5 år i taget, om en ansökan om förlängning görs innan giltighetstiden har gått ut. För tidsbegränsade bygglov för åtgärder av säsongskaraktär finns ingen begränsning för hur många gånger ett tidsbegränsat bygglov kan förlängas.

Giltighetstid

Ett beslut om bygglov slutar att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Det gäller enbart första gången en åtgärd med säsongskaraktär ska utföras och inte när åtgärden ska upprepas. Det beror på att ett lov för åtgärder som har säsongskaraktär medger att åtgärden får upprepas årligen, under förutsättning att åtgärden upprepas inom ett år från att det att åtgärden senast avslutades. Bygglov för åtgärder av säsongskaraktär gäller enbart under den tidsperiod som framgår av lovbeslutet.

Avveckling

När du ansöker om bygglov för en årgärd säsongskaraktär behöver du redovisa hur avvecklingen av åtgärden ska gå till och hur marken ska återställas under den tid på året då lovet inte används. Du behöver inte ha något rivningslov för att avveckla åtgärden.

Du måste ta bort åtgärden innan giltighetstiden går ut. Om du inte tar bort åtgärden i tid, blir den olovlig. Då kommer byggnadsnämnden att göra en tillsyn.

Ansök om bygglov

Du kan ansöka om tidsbegränsat eller periodiskt bygglov via en blankett. I din ansökan behöver du skicka med:

• en situationsplan
• en fasadritning i skala 1:100
• en planritning i skala 1:100
• en sektionsritning i skala 1:100
• en kontrollplan
• en anmälan om kontrollansvarig, om det krävs.